Projekt:
Umbau und Sanierung der Spessart Therme

Die Spessart Therme wurde seit den 70er Jahren immer wieder mit Funktionen ergänzt bzw. entsprechend den Änderungen der Anforderungen erweitert. Nun ist jedoch eine grundsätzliche Sanierung unvermeidbar. Dafür wurden die Gesamtbaukosten für das Vorhaben anfangs auf sechs Millionen EUR netto geschätzt.

Zunächst war das VgV-Verfahren zur Beauftragung eines Generalplaners zu betreuen.

Im Zuge der anschließenden Planungsphase ergaben sich Erkenntnisse über massive Bauschäden, so dass die Kosten auf 18 Mio. € korrigiert werden mussten.

Es wurde somit empfohlen, einen Abriss und Neubau ebenfalls in Betracht zu ziehen. Dazu wurden weitgehende Studien zur erneuten Untersuchung des Bedarfs für eine mögliche Neubauvariante veranlasst.

Nach Vorlage dieser Kosten kann erst festgelegt werden, ob an der Sanierung festgehalten wird bzw. ein Neubau in Frage kommt. Aktuell (2022-24) ist der Bauherr auf der Suche nach Fördermitteln zur Finanzierung der weiteren Bearbeitung und Umsetzung des Projektes.

• Projektsteuerung nach AHO Heft 9/2020, Projektstufen I und II, Handlungsbereiche A bis E

• Durchführung eines VgV-Verfahrens zur Beauftragung eines Generalplaners